88 nowych mieszkań w Biłgoraju. TBS szykuje już kolejne inwestycje

Nowe osiedle TBS przy ul. ks. Stanisława Matrasia już gotowe

1 września do użytkowania oficjalnie oddano nowe osiedle Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. ks. Stanisława Matrasia w Biłgoraju. Inwestycja obejmuje dwa budynki i łącznie 88 mieszkań. Burmistrz Miasta Biłgoraja Wojciech Gleń podpisywał umowy z najemcami nowych lokali. Oddanie osiedla ma zwiększyć dostępność mieszkań w mieście.

W każdym z dwóch budynków przygotowano po 44 lokale mieszkalne. Są to mieszkania dwu- i trzypokojowe, wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. W pierwszym budynku znajduje się 22 mieszkań dwupokojowych i 22 trzypokojowe. Ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi 2326,62 m².

Głównym najemcą pierwszego budynku jest Gmina Miasto Biłgoraj. Osoby korzystające z tych lokali będą mogły uczestniczyć w programie dopłat do czynszów. Mogą także ubiegać się o dodatki mieszkaniowe. Takie same możliwości przewidziano również dla najemców drugiego budynku.

Drugi budynek także obejmuje 44 mieszkania, w tym 22 dwupokojowe i 22 trzypokojowe. Łączna powierzchnia użytkowa tego obiektu to 2454,89 m². Najemców wyłoniono w naborze przeprowadzonym w październiku 2024 roku. Także oni mogą korzystać z programu dopłat do czynszów i starać się o dodatki mieszkaniowe.

Mieszkania w Biłgoraju wykończono pod klucz

Lokale zostały kompleksowo wykończone i przygotowane do zamieszkania. Na wyposażeniu znalazły się między innymi płyty indukcyjne z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywaki, kabiny prysznicowe i umywalki. Zamontowano też niezbędną armaturę. W pokojach ułożono panele, a w kuchniach, przedpokojach i łazienkach płytki ceramiczne.

Do każdego mieszkania przypisano pomieszczenie piwniczne. W klatkach schodowych urządzono rowerownie i wózkownie. Budynki wyposażono w windy, a wejścia główne wykonano na poziomie chodnika. Dzięki temu obiekty są dostępne także dla osób poruszających się na wózkach.

W inwestycji zastosowano rozwiązania ograniczające zużycie tradycyjnych źródeł energii. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiadają gruntowe pompy ciepła. System wspiera energia produkowana przez instalacje fotowoltaiczne. W mieszkaniach wykonano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki drabinkowe.

Inwestycja kosztuje około 27,8 mln zł

Przy budynkach zagospodarowano również teren wokół osiedla. Powstały 134 miejsca parkingowe, po 67 dla każdego budynku. Przygotowano też plac zabaw dla dzieci oraz zadaszoną i zamykaną wiatę śmietnikową. Osiedle wyposażono ponadto w system odzyskiwania wody deszczowej do wykorzystania w celach gospodarczych.

Rzeczywisty koszt całego przedsięwzięcia wyniesie około 27,8 mln zł, z czego około 26,4 mln zł to roboty budowlane. Przy realizacji obu budynków wykorzystano środki zewnętrzne. Pochodziły one między innymi z Funduszu Dopłat, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy.

W przypadku drugiego budynku finansowanie obejmuje również finansowanie zwrotne SBC. Ostateczna wysokość dofinansowania zostanie określona po całkowitym rozliczeniu inwestycji. Zakończenie budowy przy ul. ks. Stanisława Matrasia nie zamyka jednak planów mieszkaniowych w tej części miasta. Według informacji z artykułu TBS planuje budowę kolejnych 50–100 mieszkań i rozpoczyna poszukiwanie działek pod następne inwestycje.

Jak podano, duże zainteresowanie lokalami pokazuje, że zapotrzebowanie na taką ofertę w Biłgoraju nadal jest wysokie. Zapowiedziano także przeprowadzenie sondażu dotyczącego zainteresowania przyszłymi mieszkaniami TBS. Ma on pomóc w dokładniejszym określeniu potrzeb mieszkańców. Dla najemców oddanie 88 lokali oznacza początek nowego etapu i możliwość stworzenia miejsca do życia w Biłgoraju.